Если взвешивать по всем позициям разом, то Крым - автономия в составе Украины - являет собой классическую золотую середину. Климат Южной Франции, русскоязычное окружение, жилье почти по грузинским ценам и необременительная регистрация делают полуостров особенно привлекательным для соотечественников. Иметь собственную дачу в местах, где отдыхали Чехов и Цветаева, - мечта каждого интеллигента. Тем более, это не заграница, к которой надо пол-отпуска адаптироваться, а родные каждому с детства места.

Но наступило время увлечения неведомой Турцией, а крымские берега были надолго забыты. Тем не менее, в последние годы любовь к курортам детства и юности возрождается, правда в несколько иной форме: граждане России активно обзаводятся крымской недвижимостью. Теперь в сезон не надо ждать наличия мест в отеле или вступать в торг с местным населением за право арендовать уютный домик на берегу Черного моря. А можно спокойно и с достоинством приезжать в свой со вкусом обставленный дом и приглашать к себе друзей, демонстрируя очевидные прелести владения собственной недвижимостью в Крыму.

Качество возводимого сегодня в Крыму жилья соответствует мировым стандартам. Здесь идет активное строительство таунхаусов, коттеджей, многоквартирных домов как бизнес-класса, так и элитных. Общую тенденцию увеличения спроса на крымскую недвижимость подтверждают цифры: на полуострове значительно возрос объем инвестиций, направленных на строительство. Распространенным видом инвестиционных программ, российская доля которых составляет приблизительно половину, является финансирование индивидуального строительства.

Покупка недвижимости для россиян

Любой россиянин может стать собственником недвижимости в Крыму и при этом не платить лишних денег, так как в Украине отсутствует налог на имущество. Для оформления сделки купли-продажи потребуются паспорта сторон, правоустанавливающие документы на недвижимость и справка-характеристика БТИ на отчуждаемый объект недвижимости. Большой плюс, помогающий сделать выбор в пользу Крыма, - это безвизовый режим. Данное обстоятельство серьезно облегчит вам жизнь на стадии покупки, а также вашим друзьям, которых вы решите пригласить к себе. Кроме того, на украинском побережье у вас никогда не возникнет языкового барьера или привыкания к новому месту, потому что к Крыму максимально подходит определение "новое - хорошо забытое старое".

С возрождением спроса на крымские дома и квартиры среди граждан РФ и усилением потока российских инвестиций местные власти стали активно развивать инфраструктуру и сервис. Приезжающие уже не удивляются предлагаемому разнообразию и качеству сервиса в местах отдыха. Дайвинг, рыбалка, парапланеризм, скалолазание, кайтсерфинг, множество аквапарков, ресторанов, кафе - все эти услуги и развлечения представлены на высоком уровне, сравнимом со многими европейскими странами.

Впрочем, Крым интересен не только любителям развлечений и спорта. Красивое место со славной и древней историей, этот полуостров очаровывает мягким климатом и субтропическим буйством красок.

Возрождаются традиции отдыха, когда во главу угла ставится не модность того или иного курорта, а общая атмосфера, которой, несомненно, обладает каждый крымский город. Вы никогда не перепутаете Ялту с Севастополем, Симферополь с Феодосией, Керчь с Судаком и Алуштой - каждый город имеет свой неповторимый характер, у каждого города есть свои поклонники и ценители его особенного, присущего только ему аромата. Любой россиянин может стать собственником недвижимости в Крыму.

Покупать недвижимое имущество, будь это обычная "хрущевка" или коммерческий "рекреационный объект", россиянам на Украине позволено без ограничений. Единственное "но" касается земли: приобретая дом, надо осознавать, что земля будет находиться у вас не в собственности, а в долгосрочном пользовании. Ступенькой к получению вида на жительство обладание крымской квартирой не является, что впрочем, совсем не страшно. Просто всякий раз по приезде на отдых придется регистрироваться и ежемесячно продлевать регистрацию. Есть, правда, и небольшая льгота: собственники жилья не платят курортный сбор.